Maison Liffré 5 pièces 87.6 m2 - réf. 5379EF

Achat maison 5 pièces - 87 m²

Liffré (35340)
272 740 €
réf. 5379EF

Présentation du bien

Fatigué du bruit de la ville ? Rêvez-vous d'un lieu où seuls le chant des oiseaux et le vent dans les arbres rythment vos journées ? Découvrez cette charmante maison à vendre à LIFFRÉ, une véritable bulle de sérénité qui n'attend que vous.

Idéalement située et bénéficiant d'une lumineuse exposition Sud, cette maison de 5 pièces est conçue pour votre bien-être. Elle propose un séjour chaleureux de 22 m² où il fait bon se retrouver pour des moments de détente près de son poêle à bois. De plus, une magnifique véranda de 18.50 m² prolonge votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin d'hiver ou une salle à manger d'été, vous permettant de profiter des saisons quelle que soit la météo. Enfin, les deux chambres spacieuses vous assurent des nuits paisibles et réparatrices, loin de l'agitation.

L'atout majeur de cette propriété est son immense terrain de plus de 2000 m² vous offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Imaginez aménager votre propre potager biologique, créer des aires de jeux pour les enfants, ou simplement installer des transats pour une sieste au soleil. Cet espace extérieur généreux est une invitation permanente à la déconnexion et aux activités de plein air.

Cette maison séduit par le charme authentique de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement déjà amorcé. Vous avez la liberté de finaliser les travaux selon vos goûts et vos besoins pour en faire le parfait refuge familial. C'est l'opportunité idéale d'investir dans votre qualité de vie, de vous offrir un cadre de vie sain et serein, et de réaliser un projet sur mesure, loin du tumulte urbain.

Ne laissez pas passer votre chance de posséder ce coin de paradis.

Appelez moi pour que nous organisions votre visite !

Votre conseiller immobilier :
Émilien FISSELIER

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

87 m² 
5 pièces
2 chambres
0 salle(s) de bain

Informations complémentaires

Type de transaction : 
Vente
Type de bien : 
Maison
Année d'achèvement : 
1900
Nombre de pièces : 
5
Etage : 
0
Nombre de chambres : 
2
Surface : 
87,00 m²
Surface du séjour : 
22,00 m²
Nombre de salles de bain : 
0
Ville : 
Liffré
Type de chauffage : 
Individuel, Bois_Electrique, Radiateur
Type de cuisine
Aménagée / Équipée
Information non contractuelles
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 302 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
302 kg CO₂/m² par an A B C D E F G emissions de CO₂ très importantes peu d'émission de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

Simulation financière

Montant de votre prêt Montant de votre prêt
Durée de votre prêt Durée du prêt
Taux d'intérêt avant négociation Taux d'intérêts
Montant de votre prêt
Durée du prêt
Mensualités

 Recharger Contactez-nous

Agence de Liffré
56, Rue de Rennes
35340
Liffré
02.99.68.55.55