MAISON DE CARACTÈRE EN PLEIN CENTRE DE LIFFRÉ !

Le cabinet Rolland et Girot à Liffré vous propose de découvrir cette maison bretonne de 1969, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 750 m², cette maison de 130 m² habitables, exposée Est-Ouest et couverte d'une toiture en ardoises naturelles, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Une maison familiale aux beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall sublimé par un sol en travertin et un bel escalier qui dessert les différents niveaux.

Le rez-de-chaussée avec accès plain pied, se compose d'un salon-séjour lumineux, exposé Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, deux salle d'eau, Un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 16 m² ainsi qu'un vaste grenier non aménagé. Cet espace offre de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'envisager une sixième chambre, une salle de bains et des espaces de rangement, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave, un garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement.

Un bien à personnaliser selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie chaleureux et confortable, adapté à vos envies et à vos besoins.

Son emplacement privilégié, son terrain arboré et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Une opportunité rare en plein centre de Liffré !

N'attendez plus pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous.

Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN

Le Cabinet Rolland et Girot, c'est 7 agences de proximité à Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière.
Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage à vos côtés dans la réussite de votre projet immobilier, en mettant à votre service professionnalisme, compétences et dynamisme. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)