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Un cadre de vie idéal, au calme et proche de tout !

Située en impasse, au carrefour de Betton, Chevaigné et Saint-Sulpice-la-Forêt, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de chacune de ces communes. Fonctionnelle, performante et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux.

Vous profitez ici du calme de la campagne, des balades en forêt, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Des volumes bien pensés

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, de vrais atouts :

- Une grande terrasse plein sud donnant sur un jardin d'environ 1 400 m²,
- Un studio indépendant de 25 m² entièrement aménagé, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
- Un double garage, une buanderie, des espaces de rangement et un abri de 40 m² complètent l'ensemble.

Un bien complet, rare sur le secteur. A visiter sans tarder.

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.