Maison Saint-Aubin-d'Aubigné 7 pièces 108.16 m2 - réf. 4924LCH

Achat maison 7 pièces - 108 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
335 531 €
réf. 4924LCH

Présentation du bien

Et si vous alliez faire vos courses à pieds? Et si vos enfants devenaient autonomes grâce à la proximité des écoles primaires, des collèges et de leurs activités extra-scolaires? Et si vous rêviez d'une vie moins stressante et donc plus sereine? Si vous aspirez à ce nouveau mode de vie, alors cet endroit et cette maison sont fait pour vous ! Classée B en consommation d'énergie et A en gaz à effet de serre, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter et peut être vous faire bénéficier de cette opportunité contemporaine dans laquelle vous trouverez votre havre de paix. Au rez-de-chaussée? Une entrée avec placard ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie exposée Sud, une jolie cuisine conviviale, aménagée et entièrement équipée, une chambre parentale équipée d'une dressing et d'une salle d'eau attenante, wc équipée d'un lave-mains . Un bel escalier vous conduira à l'étage et vous dévoilera trois belles chambres, un bureau , une salle de bains avec rangements, WC à part. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 323 m² équipée d'un joli cabanon utile pour y ranger vos outils de jardin, d'une terrasse qui vous sera très agréable pour profiter du soleil toute la journée. Le garage vous sera également très utile ainsi que sa buanderie chauffée .Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'hésitez plus et venez vite faire connaissance avec votre futur nid douillet!

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

108 m² 
7 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain

Informations complémentaires

Type de transaction : 
Vente
Type de bien : 
Maison
Année d'achèvement : 
2015
Nombre de pièces : 
7
Etage : 
1
Nombre de chambres : 
4
Surface : 
108,00 m²
Surface du séjour : 
40,00 m²
Nombre de salles de bain : 
1
Ville : 
Saint-Aubin-d'Aubigné
Type de chauffage : 
Individuel, PompeChaleur, Au Sol
Type de cuisine
Aménagée / Équipée
Information non contractuelles
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 77 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
77 kg CO₂/m² par an A B C D E F G emissions de CO₂ très importantes peu d'émission de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Localisation du bien

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